再不尽力搬砖都要赋闲 机器人一小时砌砖200块
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卢先生居住在武汉市蔡甸区，他向记者介绍，他们小区此前物业费挨近每平方米3元，近期物业合同续签时，他们自动与物业公司洽谈，现在物业费每平方米每月可省0.5元。在武汉经济技术开发区，一家物业企业负责人表明，他们在该区服务的6个项目中，已有70%的楼盘物业费降费，部分为公司自动调整。
据记者不完全统计，2024年以来，武汉市已有几十家小区的物业公司宣告下调物业费，均匀降价起伏超越20%，大都为业主与物业公司洽谈达到。此外，还有包含青岛、重庆等多个城市百余个项目也完成了物业费的下调，降幅遍及在10%到35%之间。
多地空置房物业费降价
有区域降至5折
日前，江苏省句容市发改委等三部分联合发布告诉，清晰该市普通住所空置期间，前期物业公共服务费可减免30%，自2025年2月1日起履行。
2月21日，“句容发布”大众号再对此新规作出具体回答。其间说到，满意普通住所物业、业主大会建立前业主未入住或未运用，接连空置超越6个月、物业确以为空置这几个条件，业主就能享用前期物业费打7折的优惠。
一直以来，物业费的涨与降都是难题。但记者注意到，近一年来，全国多个城市迎来一波物业费降价潮。
以江苏省为例，不止句容市，镇江市也于2024年末发布《关于清晰市区空置房住所物业服务收费有关事项的告诉》，说到自2月1日起，镇江市区住所接连空置6个月以上的，物业费最多交纳70%。
此外，还有无锡市、宿迁市、扬州市也出台了相关规定，而苏州市和常州市早在10年前，就先行探究了“空置房物业费降价”的空间。
江苏省并非个例。从上一年2月起，山东省青岛市就开端施行空置房物业费“打6折”的方针。
6折还不是“最低价格”。上一年6月，甘肃省兰州新区推出方针，称“下降住所持有本钱，对接连未入住6个月以上的空置住所，其物业费按收费规范的50%收取。”
广东省住所方针研究中心首席研究员李宇嘉表明，多地推广空置房物业费下调，一是下降持有本钱，有助于进步购房者的购房志愿，促进住所出售和去库存;二是下降空置房物业费，也有利于进步物业公司的收缴率。
4城百余项目物业费下降
物业职业面对革新压力
除了空置房的物业费打折，不少城市的现行物业费也爆发了一波“降价潮”。
2024年6月，重庆市正式施行新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》，其间清晰了住所前期物业收费一致施行政府指导价。新规施行后，有物业公司自动下降物业费。如服务恒大未来城小区的长城物业宣告，其高层住所物业费从2.4元/平方米降至1.9元/平方米，降幅约为20%。也有小区业主依据新方针要求下调物业费。如盛泰礼嘉小区(御璟湖山)的业主称，期望能把物业管理费从2.8元/㎡·月降至1.9元/㎡·月。
据中物研协《2024-2025年度我国物业管理职业开展白皮书》，2024年，包含重庆在内，以及银川、青岛、武汉4城有百余个项目完成了物业费的下调，降幅在20%-35%之间。其间，武汉有超30个住所小区下降物业费，均匀降价起伏达24%，大都系业主与物业公司洽谈达到。
中指研究院数据显现，2024年12月，全国20个要点城市物业服务价格归纳指数为1075.37，物业费均价为2.72元/平方米/月。同比来看，武汉、南昌、青岛、重庆、南京、常州等6个城市物业服务价格指数跌落，其间武汉、南昌同比别离跌落0.72%和0.47%，青岛同比跌幅为0.14%。
降价之外，还有物业公司宣告推出“0元物业费”。2024年末，广西省柳州市新华庭小区物业公司发文称，若年末物业服务合同期满，公司能续签合同，将从2025年1月1日开端免缴物业费，随即在交际渠道引发热议。
物业费降价潮背面，也提醒了物业服务职业的改动。上述白皮书说到，2024年上半年，上市物企根底物业服务的收入增加明显减速，同比增速下降到10%。社区增值服务未能连续以往的增加态势，收入增加堕入阻滞。特别值得注意的是，非业主增值服务遭受了更为严峻的应战，收入继续走低，同比降幅达25%。
盘古智库高档研究员江瀚表明，跟着房地产商场的改动，传统上依赖于高房价和高物业收费规范获取赢利的方法面对着巨大应战。曩昔，物业企业能够经过进步收费规范来保证盈余空间，但跟着商场需求趋于饱满以及顾客对性价比要求的进步，这种形式变得越来越难以继续。
物业费降了，物业公司何去何从?江瀚以为，物业降价或许仅仅一些区域性事例，但这反映出整个物业职业面对的革新压力，物业服务质量的改动将会是必定。“物业公司有必要改动曩昔的粗放经营形式，转向愈加精细化的质量开展，如着重服务质量和本钱操控偏重，经过进步服务功率、优化本钱结构等方法来完成可继续开展。” 归纳央视网、红星新闻
全国多地呈现“物业费降价潮” 有小区降至5折
近期，全国多地物业费降价引发重视。卢先生居住在武汉市蔡甸区，他向记者介绍，他们小区此前物业费挨近每平方米3元，近期物业合同续签时，他们自动与物业公司洽谈，现在物业费每平方米每月可省0.5元。在武汉经济...
日本首相石破茂正告美国
据路透社4月14日报导，日本首相石破茂当天表明，美国政府的关税方针有或许打乱全球经济秩序。路透社表明，这是石破茂对美国政府出台方针或许对世界经济形成的危害宣告的迄今为止最激烈的正告。石破茂还表明，日本政府现在不考虑发布追加预算，但预备及时采纳举动，以缓冲美国关税对经济的冲击。
今天头条
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添加1.3%，我国外贸首季平稳局面
海关总署4月14日发布的数据显现，本年一季度，我国货物交易进出口10.3万亿元，添加1.3%。其间，出口6.13万亿元，添加6.9%；进口4.17万亿元，下降6%。进出口增速逐月上升，1月份进出口下降2.2%，2月份根本相等，3月份添加6%。在外部困难应战增多的状况下，各地各部分和广阔外贸运营主体活跃应对，推动一季度我国外贸进出口完结平稳局面。（点击阅览概况）
新闻速递
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人民币成全球第三大交易融资钱银
近年来，我国不断完善人民币跨境运用准则组织和基础设施建造，推动金融商场双向敞开，为境内外主体持有、运用人民币，营建愈加杰出的方针环境，人民币世界运用各项目标稳步进步。现在人民币已成为全球第三大交易融资钱银。2024年外资金融组织和企业来华发行熊猫债挨近2000亿元，同比添加32%，离岸人民币债券发行同比添加150%。
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6部分发动“购在我国”系列活动
日前，商务部等6部分在海南第五届我国世界消费品博览会发动“购在我国”系列活动。布置各地聚集首发经济，环绕四大范畴，举行首发首秀首展首演和五光十色、形式多样的特征活动，继续进步我国消费商场吸引力和美誉度。
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一季度人民币借款添加9.78万亿元
人民银行日前发布的数据显现，3月末，人民币借款余额265.41万亿元，同比添加7.4%，环比添加0.1个百分点。一季度，我国人民币借款添加9.78万亿元，其间，企（事）业单位借款添加8.66万亿元。（点击阅览概况）
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决心显着进步 外资金融组织加快在华布局
据央视新闻报导，到现在，我国已连续推出超越50条金融业自主敞开办法，大幅放宽金融服务业外资商场准入约束。在越来越敞开友爱的准则环境中，外资新、老朋友不断向我国商场投下“信任票”。数据显现，到现在，境外24家全球体系重要性银行均在华设立了组织，境外40家最大的稳妥公司已有近对折进入我国。
职业视窗
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多家银行发布增持、估值进步方案
A股商场近来回购增持此伏彼起，上市银行也不破例。近来，已有邮储银行、光大银行、浙商银行、江苏银行等多家银行披露了股东或董监高方案增持公告，传递关于我国资本商场发展前景的决心以及关于银行股票长期出资价值的认可。
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建造银行提示近期贵金属事务商场危险
4月14日，建造银行发布《关于近期贵金属事务商场危险提示的公告》称，近期国内外贵金属价格动摇加重，商场危险进步。请客户进步贵金属事务的危险防备认识，合理操控仓位，及时重视持仓状况和保证金余额改变状况，理性出资。
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李祝用任职国寿财险董事长获核准
4月14日，金融监管总局官网发布批复，核准李祝用我国人寿财产稳妥股份有限公司董事、董事长的任职资历。李祝用现任我国人寿稳妥（集团）公司党委副书记。
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东吴财险获批开业
金融监管总局4月14日发布批复，赞同姑苏东吴财产稳妥股份有限公司开业，并承受江苏金融监管局的属地监督管理。核准宋继峰东吴财险董事长的任职资历；核准夏卫新东吴财险总经理的任职资历。
世界新闻
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“对等关税”重创美国小企业
面临国内经济恶疾，美国新一届政府胡乱开出“对等关税”这剂“药”，却反噬本身，给美国一般顾客和企业带来沉重负担。耶鲁大学预算实验室的研讨显现，美国政府本年以来施行的关税办法在短期把全体物价水平推高了2.3%，相当于让本年每个家庭购买力均匀丢失3800美元。与一般人日子联络严密的小企业，更是担忧未来运营成本上升带来不可避免的应战。
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俄方称我国需求多少石油就运送多少
据塔斯社报导，俄罗斯外交部副部长安德烈·鲁及第日前表明，我国需求多少石油，俄罗斯就预备向我国运送多少石油。据报导，专家以为，假如坚持现在的关税税率，美国对华原油出口或在未来几个月降为零。跟着我国对美国产品加征关税，加工美国原油对我国炼油厂来说将无利可图。
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我驻日使馆提示我国公民留意防备地震灾祸
据我国驻日本大使馆网站4月14日音讯，日本是地震多发国家。日本媒体3月31日报导称，日本政府发布南海海槽大地震危险评价陈述，将未来30年日本发生南海海槽大地震的概率从70%进步至80%。我国驻日本大使馆提示旅日同胞留意防备地震灾祸：切实增强防备认识，及时了解把握地震自救常识，亲近重视地震动态、气候预警和防灾信息，活跃经过“我国领事APP”或许微信“我国领事”小程序进行“海外公民挂号”，以便灾祸发生时及时联络、取得救助。（点击阅览概况）
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中美交易形势严重晋级，海关总署回应
近期中美交易严重形势不断晋级，对中美交易具领会发生多大影响？交易范畴是否存在脱钩的或许？对此，海关总署副署长王令浚4月14日表明，本年一季度，在美国政府滥施关税的搅扰和冲击下，中美双边交易仍坚持添加，进出口规划1.11万亿元，添加4%。美国以各种托言宣告对包含我国在内的一切交易同伴滥施关税，这不可避免地对全球包含中美在内的交易形成负面影响。美国政府所作所为现已引起全球遍及对立，中方现已坚决采纳反制办法。
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央视曝光“人人租”手机租借乱象
日前，央视财经节目《财经查询》曝光手机租借乱象，除了隐藏高利贷圈套，还有商家随意定价。部分顾客表明，在“人人租”线上租借渠道租手机，一年租金总价高于官网价格1.27倍。
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广州呈现“AI洗头店”
人工智能正悄然融入人们的日常日子，现在连洗头也能靠AI处理？近来，广州呈现多家“AI洗头”店面，工作人员只需求简略帮忙，顾客便可享用全自动机器洗头服务。顾客躺上按摩床后，可选择多种形式和力度。机器经过红外感应定位头部，合作多角度出水口，约13分钟即可完结洗护全流程。
今天气候
新疆沿天山区域、吉林东部和北部、西藏中东部和南部、青海东南部、川西高原北部等地部分区域有小到中雪或雨夹雪，其间，西藏中部和东北部、青海东南部等地部分区域有中到大雪，局地暴雪（10毫米～18毫米）。黑龙江中东部、新疆北部、西藏东南部、川西高原南部、四川南部、云南大部等地部分区域有小到中雨，其间，云南中西部局地有大雨（25毫米～30毫米）。新疆北部、内蒙古中西部、甘肃河西、宁夏北部、山西中北部、黑龙江西北部、辽东半岛、山东半岛等地部分区域有5～7级风，阵风8～9级。
本文源自：我国银行稳妥报
日本首相正告美国；建行发布危险提示；央视曝光“人人租”乱象；广州呈现“AI洗头”
特别重视日本首相石破茂正告美国据路透社4月14日报导，日本首相石破茂当天表明，美国政府的关税方针有或许打乱全球经济秩序。路透社表明，这是石破茂对美国政府出台方针或许对世界经济形成的危害宣告的迄今为止最...
盘查滋扰不断 美国何时能真实“欢迎中国学生”
近来，一名我国留学生在美国旧金山国际机场入境时，遭美方边境法律人员带至“小黑屋”盘查，扣留了20多个小时，多名法律人员轮流进行了12小时的盘查，终究对其刊出签证、制止入境并遣送。3月8日，外交部讲话人...
“现在一马一平川了，什么都没了……”饲养户杨佳疼爱地算了一笔账：本来8月底前这批螃蟹就能够捕捉上市，成果约80%、近60万只螃蟹被洪流冲走，估量丢失180万元……
杨佳的蟹塘坐落河北省廊坊市文安县崔家坊村邻近，周围的大清河是此次京津冀强降雨行洪的要点河道之一。“8月3日泄洪那天，水不断地流进池塘，螃蟹则逆流外逃”，两个小时左右，300亩螃蟹饲养池塘被彻底吞没。第二天，杨佳划着船，驶过几近被水漫过的关照房，“丢失不小，但人活着就有期望……”在灾祸面前，他朴素的言语却透露着普通国际中的达观与坚韧。
听·见丨眼睁睁看着300亩蟹塘被洪水吞没！他说：只需活着，就有期望
文/图 半岛全媒体记者 谷朝明 实习生 郑智佳 “现在一马一平川了，什么都没了……”饲养户杨佳疼爱地算了一笔账：本来8月底前这批螃蟹就能够捕捉上市，成果约80%、近60万只螃蟹被洪流冲走，估量丢失1...
可记者在各类论坛、投诉渠道发现，不少顾客测验后，却直呼手机租借是“高利贷”，称自己堕入进退维谷地步。有网友发帖称，由于“租借时没留意”，现在不愿意付出过高的买断费，现已被租借组织官方寄送了法令函，将被申述。一位黑猫投诉渠道用户称，付款逾期后，被租借渠道“爆了通讯录”，爸爸妈妈均遭受催收人员谩骂。
租金加买断远超原价
“高利贷都不敢这么玩！”
贴吧上，网友@武妖柒发帖共享了自己的阅历：偶尔触摸到了手机租借的软件，认为价格很优惠，“其时没仔细看”，花600多元就租到了商场价格9000多元的手机。可当一年12期的租期结束时，他才留意到，买断价格居然高达6000元，再加上现已花费的8000余元，远远超越了手机自身价值。
这位网友的阅历并不罕见。近来，张先生也经过黑猫投诉渠道投诉了类似的状况。“其时说能够享用‘租满即送’方针，没想到我租满一年后，还要再租一年，租金还上涨了一半，加起来一万七千元，这款手机刚出售时官方价格也才9000元出面！”
九千块手机实付一万七！低至“1元日租 ”的手机租借，成变样“高利贷”？
近年来，针对轿车等高价产品，先贱价租借再买断成了不少商户推出的新鲜购物方法，为暂时囊中羞涩的顾客供给了不少便利。跟着高端手机价格上探至几千元乃至万元档，手机商场也悄然兴起了租借事务，新式的租借App用...
喝了雄黄酒的白娘子 是不是你关于端午的开始回忆？
关于上班族来说，不上班的日子总是高兴。2021年上半年终究一个假日，端午节来了。连休三天不调休，只要“爽翻”两个字能够描述。说起跟端午相关的元素，你可能会信口开河划龙舟、吃粽子、挂艾叶……除了这些“惯...