美国成全球仅有豆粕来历：巴西作物气候忧虑推大豆期货创新高
布景介绍：
美国大豆期货周二跃升至8月份以来的最高价，因为忧虑头号大豆供应国巴西的晦气作物气候。巴西北部和中部的干旱以及南部地区的过度降雨要挟着这个南美农业强国的大豆和玉米出产。
重要消息：
一些分析师现已下调了产值预估，AgRural公司周一下调了对巴西2023/24年度大豆产值的猜测。12月豆粕期货SMZ3收高4.50美元，协助提振了大豆商场。
买卖战略：
在出口国阿根廷干旱减产之后，微弱的需求协助提振了CBOT豆粕期货。康萨斯农业咨询公司（Consus Ag Consulting）合伙人卡尔-塞策尔（Karl Setzer）说：鄙人一个南美作物于2024年头压榨之前，美国正在成为国际商场上仅有的豆粕来历。分析师在周三美国全国油籽加工商协会发布月度陈述前表明，10月份美国大豆压榨量或许创下前史月度新高。
12月玉米CZ3收涨1美分，报每蒲式耳4.78-1/4美元；12月小麦WZ3跌落7美分，报每蒲式耳5.72美元。
小麦商场根本摆脱了美国农业部每周对美国冬小麦作物评级意外下降的影响，状况评级仍处于四年高位。
看出资段子，轻松一下：
大豆期货跳动，全球商场热闹非凡！因为巴西干旱和降雨，产值下降，现在美国成为了仅有的豆粕供应国。这意味着，假如你想吃到豆腐脑，那就把握时机，赶忙抢购美国大豆吧！
和讯自选股写手
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南昌房地产商场止跌回稳态势显着
日前，在青云谱区江铃祥云学府项目售楼处，看房、选房的人群川流不息，推介、谈价的喧闹声此伏彼起。在项目沙盘前，出售负责人熊小蕙正给一组客户做介绍，抽暇对记者说，“最近行情的确不错，上个月共卖了153套房，是9月销量的2倍多。”
9月26日中央政治局会议着重，要促进房地产商场止跌回稳。为推进房地产商场平稳健康发展，南昌打出一套“组合拳”，抓住执行存量方针、加速出台增量方针，出台购房优惠和展开房展促销活动等，支撑居民改进和刚性住所需求。
连日来，记者造访新房售楼处、二手房中介商场发现，方针效应继续闪现，房地产商场活泼度显着进步。尤其是国庆期间，依据中指研究院数据，南昌新建造商品房住所成交涨幅在二线代表城市中排名榜首，房地产商场出现活泼改变。
方针“组合拳”成效显着
“最显着的表现便是，曾经一向犹疑张望的客户，现在不少都决断下手了。”熊小蕙表明。
刘发林夫妻俩便是其间一例。上个月，他们总算拿定主意，购买了一套118平方米的四房，“首付15%，只需17万元左右，靠咱们自己的存款就可以付出。”
刘发林夫妻俩都年近40岁，在南昌打工，成婚时靠爸爸妈妈帮衬买了套六七十平的两房，跟着两个孩子的出世、爸爸妈妈年岁渐大，一家六口寓居在两居室显得有点拥堵。
“近两年咱们都在看房，看了不下二三十套了，因为曾经二套首付都要三四十万元，一下拿不出那么多。现在首付低，借款利率又降了，不想再等了。”刘发林说，每月房贷只需3500多元，担负不算很重。
下降住所借款的首付份额，一致首套、二套房贷最低首付份额到15%……紧跟增量方针出台，南昌活泼响应国家召唤，不断优化和完善房地产方针。
“有力有用执行差别化住所信贷方针，依据因城施策准则和南昌市房地产调控要求，及时调整南昌市个人住所借款信贷方针。”人民银行江西省分行相关部分负责人表明，自10月12日起，商业性个人住所借款不再区别首套、二套住所，最低首付款份额一致为不低于15%。
“跟着借款方针调整，客户到访量显着添加，日均增幅同比去年同期超50%。”熊小蕙介绍，作为刚需楼盘，购房者首要为年轻人，他们大多储蓄缺乏，更重视购房前期的资金压力。
进入10月，在方针利好与国庆促销活动的两层推进下，南昌房地产商场迎来了显着的企稳痕迹，商场活泼度大幅进步。“国庆假日期间，我市各大在售项目总来访客户量达1.4万组，与去年同期比较增长了55%；来访转化率达13%，较去年同期添加了3个百分点。”南昌市住建局开发办理科科长吁榕介绍。
在成交量方面，10月份，全市新建造商品房网签面积同比增速52.9%，环比增速20.5%。二手房商场也出现出稳步增长态势，网签面积同比增速15.8%，环比增速31.9%。
购房需求继续开释
“购房享用8.6折、契税全额补助、开发商赠送黄金、补助修理基金，七七八八算下来，原价80万元的房子，优惠了10多万元。”国庆假日，市民熊女士在湾里的房产展销会上为儿子认购了1套100平方米的三居室婚房，第二天就付了2万元定金。
“忙了一整个月，每天都在带客户看房、签单。”万超是南昌一家置业公司的出售总监，对近期楼市回暖的信号深有感触，10月份以来，自家3个亲属都在南昌买房，包含在上海作业的表弟，计划往后回来作业久居。
“许多从外地来南昌买房的，咱们每天都要去机场、火车站接客户看房，最多的时分车子一天跑了将近200公里。”万超说，近一个月带看量和成交量都比去年同期高一半以上，最快不到1小时就成交。
本年下半年以来，南昌进一步用足用好方针东西，接连出台一系列方针办法，推进房地产商场平稳健康发展。7月15日，南昌发动住所“以旧换新”，对卖旧房买新房的，按新房合同金额的2%给予补助；7月31日，发布推进房地产商场平稳健康发展26条办法，优化购房方针，调整供给结构，安稳商场预期；优化公积金方针，进步公积金借款最高额度、推广异地借款方针等，继续执行购房税费优惠。
此外，南昌推进各县区出台购房优惠方针，成为招引购房的重要因素。安义县举行“美好落户·筑梦安义”房产展销会，给予每平方米100元补助；东湖区举行“迎金秋·庆国庆”购房节，最高可享用每套1.2万元的购房补助；湾里办理局举行“筑梦金秋·惠居湾里”房产展销会，推出特价房、认购最高减20万元、团购优惠等形式多样的购房活动……
得益于接连出台的购房优惠方针，许多“刚需族”“改进族”决断出手了。
红谷滩区建发九龙观唐置业参谋卢志民清楚记住，本年3月份他接待了一对从外地来南昌作业的新婚夫妇，前后看了8次房，一向犹疑不决。“国庆一放假，他俩就找我，带看了3套不同户型的样板房后，他们就爽快地买了1套109平方米三房两厅的新房，首付20万元出面，月供5000多元，全家都很满足。”卢志民说。
房企顾客决心双进步
近来，记者来到坐落红谷滩区的联发嘉和府项目售楼处，只见大厅内摆放的20余组桌椅早已济济一堂，出售人员和购房者正在交流着户型细节。
“项目人气显着进步，开盘出售率超80%，完结了来访客户和成交套数的双增长。”现场出售负责人夏雨介绍，如果说刚需是商场生机的表现，那改进的回暖，更多的是商场决心的康复。
在二手房商场，近期，市民陈女士从一套没有电梯的顶楼，换到了一套户型、方位都更好的电梯房。“之前首要忧虑房价跌落，商场不安稳。”陈女士发现近期房价并没有很大动摇，所以决断下手了。
贝壳研究院南昌分院院长陈定介绍，10月份以来，贝壳渠道南昌二手房交易量同比上升56%、环比上升46%，交易价格环比9月上涨12%，完结量价齐升。“接连出台的楼市方针，让新房成交量上涨，不只活泼了新房商场，也带动了二手房价格止跌回稳。”陈定说。
在银城江苑项目现场，施工人员正在进行移植美化苗木、铺设小区步道、幕墙装饰等最终的扫尾工程，一派炽热的施工场景。“得益于政府的‘白名单’方针，咱们拿到4.7亿元的授信，让咱们更有决心完结年末的交房使命。”该项目负责人表明。
近年来，南昌稳步推进保交楼（房）作业，从根本上保证购房人的合法权益，不断修正房地产商场决心，成为推进房地产商场止跌回稳的重要支撑。
经过2年多的活泼和谐、继续攻坚，现在“保交楼”交给率超越97%；“保交房”作业提早两个月完结住建部设定的方针使命。
“经过推进供给侧结构性变革，优化新增用地供给节奏，合理操控新增房地产用地等，进步住所质量和寓居舒适度，回应大众关心。”吁榕介绍，针对房地产商场的“四个撤销、四个下降、两个添加”等办法，市住建局将拟定详细的实施细则，重点在严控增量、优化存量、进步质量等三个方面下功夫，把方针效应充沛开释出来，加力推进南昌房地产商场止跌回稳。
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